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《财团的诞生》 第31章 中标(2/3)

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铁站又恰好落在遮打道上,遮打道的南侧,则是遮打花园广场。光看这些物业和街道的名称及主人,就可以想象置地在中区的地位。

    金钟站离遮打花园广场仅100多米,简直就是在置地的眼皮子底下。谁若能拿下中环,金钟两座地铁站的上盖物权,等于打入中环的心脏,到置地这只坐地虎的嘴里抢食吃。

    《南华早报》的记者曾就招标一事采访置地大班纽壁坚,纽壁坚没有透露投标内容,对“花落谁家”也没作任何评价,只是用自信的口气说:“投标结果,就是最好的答案。”

    如今“最好的答案”出来了,却给人一种“爱人结婚了,新郎不是他”的既视感。

    香江媒体直接陷入疯狂,之前吹置地吹的有多猛,现在贬他就贬的有多狠。

    各家报纸纷纷围绕“兴元击败置地”展开报道,兴元地产从网红地产公司晋升为顶流炸子鸡。

    星岛日报报道:“参加竞投的财团共有30多家,超过以往九龙段招标竞投的一倍多,置地,长实,太古,日澳财团,辉百美公司,嘉年集团,霍英东集团,恒隆地产等著名地产公司纷纷参与竞标,兴元地产脱颖而出笑到最后。”

    工商日报报道:“市值约2.4亿港元,为30個大财团争相竞投的中区地王邮政总局旧址地皮,被兴元地产投得。”

    明报报道:“这幅平均地价高达1万港币每平方尺的“地王”,早为各大财团觊觎,最后兴元地产胜出。据港铁公司透漏,主要原因是兴元地产提交的建议书内列举之条件,异常优厚而吸引,独得与港铁公司经营该地的发展权。”

    随后,兴元地产的几个关键条款被媒体挖出。

    港府工务局对中区邮政总局原址地皮的估价是2.44亿港币,港府将这块地以估价的原价批给了港铁公司。

    港铁公司想用部分现金加部分股票的组合方式支付购地款,港府却坚持要求全部现金支付。

    兴元地产的条件之一就是中标后一次性先付给港铁公司2.44亿港币的购地费,保证港铁公司有充足的现金建设地铁。

    此外,预计4亿的建筑费也将由兴元地产全部承担。

    最后,兴元地产打破合作发展双方五五开的惯例,发展物业所得利润港铁公司占52%,兴元地产占48%。

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