73年因为股灾和石油危机的双重影响,整个太古洋行纯利只有不到4000万港币,这一次的谈判金额预计相当于整个太古73年纯利的3倍还多,他亲自出马也很正常。
双方一阵寒暄之后,约翰主动问起刘元昊对香江地产的看法,这次的地产大跌着实是打掉了他不少信心。
“我们兴元地产对香江的地产还是很看好的,当前的困境只是暂时的,乌云终将散去,楼市必将振兴。我对太古集团以及施怀雅先生的魄力深感佩服,太古城这样的大项目,一定会成为香江地产的经典案例。”
这话就对了约翰的胃口,他开始和刘元昊大谈太古城项目的规划是如何宏伟,对香江地产有着怎样的贡献和影响。
刘元昊也是适时的捧哏几句,面对太古集团掌门人不见丝毫紧张,跟对方谈笑风生气势一点不落下风。
商业互吹结束,接下来就是价格的谈判,刘元昊知道太古前世的底价,对谈判价格咬的很死,最终经过一番讨价还价,敲定1.24亿成交。
双方对这个价格都非常满意,当场草签了协议。
两块地皮到手,刘元昊顺利实现兴元地产开门红。
拿下太古两块地皮后的刘元昊并不满足,又瞄上了中环的华人行大厦。
华人行大厦的业权在华人置业名下,而华人置业由李福树家族和冯秉芬家族共同持有。
这两个家族都是香江的名门望族,李福树任职立法会议员和东亚银行行政总裁,他弟弟李福兆是远东会的创始人。冯秉芬的父亲是东亚银行的创始人,其本人目前在立法局和行政局当议员。
华人行大厦在香江也是鼎鼎有名的存在,相传20世纪初的香江中环,因洋人不屑与华人同楼办公,导致华商在中环无立锥之地。
后来有一地产商在皇后大道中兴建了一座办公大楼,华人竞相入伙,洋人纷纷退租,此楼就成了“华人王国”,大楼也改名华人行,不少初代华商就发迹于此。
原时空,汇丰在74年以2700万美元的价格拿下华人行的物业权,76年开始重建,沈弼把重建的工作交给了李黄瓜的长江实业。
正是那一次合作,让李黄瓜入了沈弼的法眼,不仅赚了钱,还收获了汇丰的青睐。
刘元昊想要拿下华人-->>
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